Da análise à CND, sem você sair de casa
Você assina uma procuração eletrônica no gov.br e a FF conduz cada etapa na Receita Federal. Você acompanha tudo pelo WhatsApp.
- 2 diasAnálise e planejamentoEnquadramento da obra e estratégia do Fator de Ajuste
- 1 diaCadastro no CNOInscrição ou ajuste da obra no Cadastro Nacional de Obras
- 1 diaDCTFWeb e eSocialLançamentos planejados conforme a IN RFB nº 2.110/2022
- 2 diasGuias DARFÀ vista ou parcelamento, com o menor valor devido
- 1 diaAferição no SEROTransmissão da aferição da obra
- ao finalEmissão da CNDCertidão para averbar a construção no cartório
O que você precisa enviar
Documento pessoal, dados do imóvel, alvará ou projeto aprovado e o período da obra. Se a obra já tem CNO, informamos o número. A lista completa vai na proposta.
Depois da CND
Com a CND emitida, você averba a construção na matrícula do imóvel. A FF segue à disposição por cinco anos para qualquer solicitação da Receita Federal sobre a obra.
Dúvidas frequentes
O Fator de Ajuste é legal?
Sim. Ele está previsto no art. 33 da IN RFB nº 2.021/2021 para obras de pessoa física. Quando a obra cumpre as condições da norma, o INSS da aferição pode ficar bem menor. A FF analisa o enquadramento e documenta todo o processo.
Quanto custa o serviço?
A simulação é gratuita. O honorário é definido na proposta, depois da análise criteriosa da sua obra, e a proposta mostra quanto você economiza em relação ao valor investido no planejamento tributário, ou seja: raras as exceções que contratar o planejamento tributário da FF Engenharia e Assessoria você não irá economizar.
Minha obra já terminou. Ainda dá para reduzir?
Na maioria dos casos, sim. A economia costuma ser menor do que em obras em andamento, porque há menos margem para planejar. Períodos muito antigos podem estar alcançados pela decadência, que avaliamos com laudo técnico.
Recebi o Aviso para Regularização de Obra. O que faço?
Não pague antes de uma análise. O caminho indicado no aviso não contempla os créditos de INSS que ainda podem ser gerados. O passo a passo da notificação pode ser até 72% mais caro. Envie o aviso para a FF pelo WhatsApp: analisamos o caso e regularizamos dentro do prazo, com o maior valor permitido de crédito, menor valor de INSS pelo período, tipo e destinação e tudo permitido por norma dentro da legislação vigente.
Depois da CND, a FF continua me atendendo?
Sim. Você tem 5 anos de assessoria para qualquer solicitação da Receita Federal referente à obra regularizada pela FF.
Preciso ir até o escritório?
Não necessariamente. O trabalho pode ser conduzido 100% online. A procuração eletrônica no gov.br garante a segurança no processo. Atendemos obras em qualquer estado do Brasil.
Quer saber quanto a sua obra pode economizar?
Faça a simulação gratuita ou fale direto com um engenheiro da FF.